USDA Tek Ailelik Ev Onarımı için Krediler ve Hibeler

ABD Tarım Bakanlığı (USDA) düşük faizli krediler ve yardımlar evlerinde bazı iyileştirmeler yapmak için uygun kırsal alanlardaki çok düşük gelirli ev sahiplerine. Özellikle, USDA'lar Tek Ailelik Konut Tamir Kredileri ve Hibeleri Programı teklifler:

• Krediler evlerini onarmak, iyileştirmek veya modernleştirmek için çok düşük gelirli ev sahiplerine Krediler evi onarmak, iyileştirmek veya modernize etmek ya da evdeki sağlık ve güvenlik tehlikelerini ortadan kaldırmak için kullanılabilir.
• yardımlar kalifiye yaşlı çok düşük gelirli ev sahiplerine. Hibe, sağlık ve güvenlik tehlikelerini evden uzaklaştırmak için kullanılmalıdır.

Kredi veya hibe almaya hak kazanmak için, başvuru sahipleri:

• Ev sahibi olun ve aslında evde yaşayın;
• ABD vatandaşı olun veya onaylandıktan sonra ABD'de ikamet edin yasal daimi ikamet (yeşil kart) durumu;
• Finansal olarak başka bir yerde uygun fiyatlı kredi alamamak;
• Aile gelirinin% 50'nin altında olması alan medyan geliri; ve
• Hibeler için, 62 yaşında veya daha büyük olmak ve geleneksel bir ev onarım kredisini geri ödeyememek.

USDA Tek Ailelik Konut Tamir Kredileri ve Hibeleri Program kredileri ve hibeleri genellikle, 35.000'den az topluluk nüfusu olan kırsal alanlarda ev sahiplerine sunulmaktadır. USDA, adayların başvurabileceği bir web sayfası sunmaktadır. adreslerini kontrol et çevrimiçi uygunluklarını belirlemek için.

Nüfus sınırı dahilinde, 50 eyalette, Porto Riko'da ve ABD'de krediler ve hibeler mevcuttur. Virgin Adaları, Guam, Amerikan Samoası, Kuzey Marianalar ve Pasifik'in Güven Bölgeleri Ada.

20.000 $ 'a kadar krediler ve 7.500 $' a kadar hibeler mevcuttur. Ancak, 62 yaş ve üzerindeki bir kişi toplam 27.500 $ 'a kadar olan birleşik krediler ve hibeler için uygun olabilir.

Konvansiyonel ev onarım kredileri ile karşılaştırıldığında, faiz oranları ortalama% 4,5'in üzerindeyken, USDA kredilerinin koşulları oldukça caziptir.

• Kredi faiz oranları% 1 olarak sabitlenmiştir.
• Krediler 20 yıl boyunca geri ödenebilir.
• Tam başlık servisi 7.500 $ veya daha fazla krediler için gereklidir. (Unvan hizmet ücretleri, bir sigorta poliçesi borç veren için.)
• Hibelerin yaşam boyu 7.500 $ 'dır.
• Ev 3 yıldan daha kısa sürede satılmadıkça hibelerin geri ödenmesi gerekmez.
• Başvuru sahibinin masrafların tümünü değil ancak bir kısmını geri ödeyebilmesi durumunda, başvuru sahibine bir kredi ve hibe kombinasyonu sunulabilir.

Olduğu sürece Kongre programı finanse etmeye devam ediyor yıllık federal bütçe, kredi ve hibe başvuruları yıl boyunca yapılabilir.

Kredi ve hibe başvuruları alındıkları sırayla işleme alınır. İşlem süreleri, başvuranın alanındaki fonların mevcudiyetine bağlı olarak değişebilir.

Sürece başlamak için, başvuru sahipleri bir Kendi bölgelerinde USDA ev kredisi uzmanı uygulama ile ilgili yardım için.

Tek Ailelik Konut Tamir Kredileri ve Hibeleri Programı, değiştirildiği üzere 1949 tarihli Konut Kanunu uyarınca yetkilendirilmiş ve düzenlenmiştir (7 CFR, Bölüm 3550) ve Bill Evi HB-1-3550 - Doğrudan Tek Ailelik Konut Kredileri ve Hibeleri Saha Ofisi El Kitabı.

Not: Yukarıdaki yasalar değişikliğe tabi olduğundan, başvuru sahipleri mevcut program detayları için kendi bölgelerinde USDA ev kredisi uzmanıyla görüşmelidir.

USDA’nın ev onarım kredileri ve hibe programlarının yanı sıra, ev onarımları veya modifikasyonları için mali yardım diğer hükümet kaynaklarından edinilebilir. Bazı programlar ülke çapında, bazıları ise sadece eyalet veya ilçe düzeyinde mevcuttur.

• HUD Başlık 1 Gayrimenkul Geliştirme Kredi programı mülk türüne göre kredi tutarları ve geri ödeme koşulları sunar. HUD, özel kredi verenler, yaptıkları emlak iyileştirme kredilerindeki zarara karşı sigorta yapmaktadır.
• HUD en 203 (k) Rehabilitasyon İpotek Sigorta Programı nitelikli ev sahiplerinin ve ev sahiplerinin evlerini onarmak, iyileştirmek veya yükseltmek için ipoteklerine 35.000 $ 'a kadar finansman sağlamasına izin verir.
• Yerel ilçe devlet daireleri aracılığıyla sağlanan ev onarım veya iyileştirme yardımları hakkında bilgi çeşitli devlet Konut ve Kentsel Kalkınma Dairesi.

• Gazi İşleri Daire Başkanlığı Konut Kredileri Servisi tüm kalifiye gaziler için kredi sunar ve özel olarak uyarlanmış konut hibeleri uyarlanmış bir ev satın almak veya inşa etmek için engelli askerlere ve gazilere ya da mevcut bir evi engellilik durumlarına göre değiştirmek için.
• ABD hükümetinin Eldercare Locator web sitesi, ev güvenliği ve yerel ev geliştirme kredi programlarının bulunmasında yardım konusunda ipuçları sunuyor. Ev Onarım ve Modifikasyon bölümü.
• Yerli Amerikalılar konut geliştirme hibeleri ve kredilerini nasıl niteleyip alabilecekleri hakkında daha fazla bilgi edinebilir. Kamu ve Hint Konutları (PIH) Müşteri Hizmetleri Merkezi.