ABD Kamu Arazileri Nasıl Araştırılıyor ve Dağıtılıyor

Amerika Birleşik Devletleri'ndeki kamu arazisi, başlangıçta doğrudan federal hükümetten İngilizler tarafından asıl olarak verilmiş veya satılmış topraklardan ayırt edilecek kişiler Taç. Orijinal 13 koloni ve beş eyalet dışındaki tüm arazilerden oluşan kamu arazileri (kamu malı) daha sonra onlardan oluştu (ve daha sonra Batı Virginia ve Hawaii), önce hükümet kontrolü altına girdi. Devrimci savaşı 1785 ve 1787 Kuzeybatı Yönetmeliğinin çıkarılmasıyla. Amerika Birleşik Devletleri büyüdükçe, Hint topraklarının alınması, antlaşma yoluyla ve diğer hükümetlerden satın alınmasıyla kamuya ek arazi eklendi.

Kamusal arazi devletleri olarak bilinen kamusal alandan oluşan otuz devlet şunlardır: Alabama, Alaska, Arizona, Arkansas, Kaliforniya, Colorado, Florida, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Louisiana, Michigan, Minnesota, Mississippi, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, Kuzey Dakota, Ohio, Oklahoma, Oregon, Güney Dakota, Utah, Washington, Wisconsin ve Wyoming. Orijinal on üç koloninin yanı sıra Kentucky, Maine, Tennessee, Teksas, Vermont ve daha sonra Batı Virginia ve Hawaii eyalet eyalet devletleri olarak bilinen şeyi oluşturur.

Kamu arazilerindeki arazi ile eyalet arazi eyaletleri arasındaki en önemli farklardan biri kamu arazisinin, satın alma veya ev sahipliği için kullanıma sunulmadan önce, dikdörtgen anket sistemiilçe menzil sistemi olarak da bilinir. Yeni kamu arazileri üzerinde bir anket yapıldığında, bölge boyunca birbirlerine dik açılarla iki hat çalıştırıldı - a baz hattı doğu, batı ve meridyen hattı kuzey ve güney yönünde. Arazi daha sonra bu kavşak noktasından aşağıdaki gibi bölümlere ayrıldı:

• İlçe ve Menzil - Dikdörtgen tarama sistemi altında kamu arazilerinin önemli bir alt bölümü olan ilçeler, bir tarafta yaklaşık altı mil (otuz altı mil kare) ölçmektedir. İlçeler daha sonra kuzey ve güney baz hattından, daha sonra doğu ve batı meridyen hattından numaralandırılır. Doğu / batı kimliği Range olarak bilinir. Bir İlçe, bir temel çizgiyle ve bir ana meridyenle bu ilişki ile tanımlanır.
  Misal: İlçe 3 Kuzey, Aralık 9 Batı, 5. Ana Meridyen 5. Asal Meridian'ın taban çizgisinden 3 kat kuzey ve 9 kat batı (Range) olan belirli bir ilçeyi tanımlar.
• Bölüm numarası - İlçeler daha sonra her biri 640 dönümlük otuz altı bölüme ayrıldı (bir mil kare) ve bunlar taban çizgisi ve meridyen çizgisine referansla numaralandırıldı.
• Parça Parçaları - Kesitler daha sonra yarılar ve çeyrekler gibi daha küçük parçalara ayrılırken, hala (genellikle) araziyi bir meydanda tutar. Bu kısımların her bir bölümünün tam alt bölümünü temsil etmek için Alikot Parçaları kullanılmıştır. Bir Bölümün yarısı (veya alt bölümü) N, S, E ve W (örn. bölüm 5'in kuzey yarısı). Bir Bölümün çeyrekleri (veya alt bölümleri) KB, SW, NE ve SE (ör. bölüm 5'in kuzeybatı çeyreği). Bazen, bir parsel araziyi doğru bir şekilde tanımlamak için birkaç Kısım Parçası gereklidir.
  Misal: ESW 80 dönümlük bir bölümün güneybatı çeyreğinin doğu yarısını belirtir.

Genel olarak:

• Bir kasaba 23.040 dönüm içeriyor
• Bir bölüm 640 dönüm içerir,
• Yarım bölüm 320 dönüm içerir,
• Çeyrek bölüm 160 dönüm,
• Dörtte birinin yarısı 80 dönüm içeriyor,
• Dörtte birinin çeyreği 40 dönüm vb. İçerir.

Kamu arazileri için yasal arazi tanımlaması, örneğin şu şekilde yazılabilir: kuzeybatı çeyreğinin batı yarısı, bölüm 8, kasaba 38, aralık 24, 80 dönüm, genellikle olarak kısaltılır WW of NW¼ 8 = T38 = R24, 80 dönüm içerir.

Kamu arazileri bireylere, hükümetlere ve şirketlere aşağıdakiler dahil olmak üzere bazı yollarla dağıtıldı:

Bireyin nakit para ödediği kamu arazilerini kapsayan bir giriş.

Bu arazi patentleri, satış sırasında nakit olarak ödenen ve indirim alan veya dört yıl boyunca taksitler halinde kredi ile ödenen herkese verilmiştir. Dört yıllık süre içinde tam ödeme alınmazsa, arazinin mülkiyeti Federal Hükümete geri döner. Ekonomik sıkıntılar nedeniyle Kongre hızlı bir şekilde kredi sistemini terk etti ve 24 Nisan 1820 tarihli Yasa ile arazinin satın alma anında yapılması için tam ödeme yapılmasını istedi.

Arazi, yabancı bir hükümetin egemenliği altındayken, davacının (veya ilgili öncüllerinin) hakkını elde ettiği iddiasına dayanan bir iddia. "Pre-emption" "gecekondu" demenin taktiksel bir yoluydu. Başka bir deyişle, yerleşimci fiziksel olarak GLO'dan önce mülkün üzerindeydi yolu resmi olarak sattı ve hatta araştırdı ve böylece araziyi Birleşik ülkeden satın almak için önleyici bir hak verildi. Devletler.

Yerleşimleri federal Florida, New Mexico, Oregon ve Washington'un uzak bölgelerine çekmek Hükümet, oraya yerleşmeyi ve bir ikametgâhı karşılamayı kabul edecek bireylere bağış arazi hibeleri sundu gereklilik. Bağış arazisi iddiaları, evli çiftlere tanınan dönümün eşit olarak bölünmesi bakımından benzersizdi. Arazinin yarısı kocanın ismine, diğer yarısı da eşin ismine yerleştirildi. Kayıtlar, plats, indexler ve anket notlarını içerir. Bağış arazileri, çiftlik evinin öncüsüdür.

1862 Homestead Yasası uyarınca, yerleşim yerlerine arazide bir ev inşa etmeleri, orada beş yıl ikamet etmeleri ve arazileri yetiştirmeleri durumunda kamuya açık alan 160 dönüm arazi verildi. Bu arazinin dönüm başına bir maliyeti yoktu, ancak yerleşimci dosyalama ücreti ödedi. Eksiksiz bir homestead giriş dosyası, homestead başvurusu, homestead kanıtı ve davacıya bir arazi patenti alma yetkisi veren nihai sertifika gibi belgeleri içerir.

1788'den 1855'e kadar ABD askeriye verdi lütuf sahibi arazi varantları Askerlik için ödül olarak. Bu arazi varantları çeşitli mezheplerde ve rütbe ve hizmet süresine göre düzenlenmiştir.

Belirli demiryollarının inşasına yardımcı olmak için, 20 Eylül 1850 tarihli bir kongre yasası, demiryolu hatlarının ve şubelerinin her iki tarafındaki devletin kamu arazilerinin alternatif bölümlerine verildi.

Birliğe kabul edilen her yeni Devlete, "kamu yararı için" iç iyileştirmeler için 500.000 dönümlük kamu arazisi verildi. 4 Eylül 1841 tarihli Kanun uyarınca kurulmuştur.

1872 tarihli Genel Maden Kanunu, mineral arazilerini topraklarında ve kayalarında değerli mineraller içeren bir arazi parseli olarak tanımladı.

Üç çeşit madencilik iddiası vardı:

• Toplar Damarlarda meydana gelen altın, gümüş veya diğer değerli metaller için talepler
• Damarlarda bulunmayan mineraller için plaser talepleri
• Değirmen Sahası Mineral işleme için iddia edilen beş dönüm kamu arazisi için iddia ediyor.

ABD Federal Hükümeti tarafından oluşturulan ve sürdürülen kamu malı arazilerinin ilk transfer kayıtları Ulusal Arşivler ve Kayıt Yönetimi (NARA) dahil olmak üzere birden fazla yerde kullanılabilir, Arazi Yönetimi Bürosu (BLM) ve bazı Devlet Arazi Ofisleri. Arazi kayıtları Federal Hükümet dışındaki taraflar arasında bu tür arazilerin daha sonraki devirleriyle ilgili olarak, genellikle bir ilçe olan yerel düzeyde bulunur.

tapu türleri Federal Hükümet tarafından oluşturulan anket anketleri ve saha notları, her arazinin kayıtlarını içeren yol kitapları devir, her bir arazi talebi için destekleyici belgelere sahip arazi girişi vaka dosyaları ve orijinal arazinin kopyaları patentleri.

18. yüzyıla kadar uzanan Ohio'da hükümet araştırmaları başladı ve yerleşim için daha fazla bölge açıldıkça batıya doğru ilerledi. Kamu malı incelendiğinde, hükümet arazi parsellerinin unvanını özel vatandaşlara, şirketlere ve yerel yönetimlere aktarmaya başlayabilir. Anketler, eskizler ve saha notlarındaki verilere dayanarak ressamlar tarafından hazırlanan sınırların çizimleridir. Anket alanı notları, gerçekleştirilen anketi tanımlayan ve sörveyör tarafından doldurulan kayıtlardır. Saha notları arazi oluşumları, iklim, toprak, bitki ve hayvan yaşamı tanımlarını içerebilir.

Ev sahipleri, askerler ve diğer katılımcılar patentlerini almadan ve bazı hükümet evraklarının yapılması gerekiyordu. ABD'den arazi satın alanlara ödemeler için makbuz verilmeliyken, askeri ödüllü arazi varantları, önleme girişleri veya 1862 Homestead Yasası, başvuruda bulunmak, askerlik hizmeti, arazi üzerinde ikamet ve arazide iyileştirmeler veya vatandaşlık kanıtı hakkında kanıt vermek zorundaydı. Arazi giriş dava dosyalarına derlenen bu bürokratik faaliyetler tarafından üretilen evraklar Ulusal Arşiv ve Kayıt İdaresi tarafından düzenlenmektedir.

Tam bir arazi tanımı ararken, arama yapmak için en iyi yer, Doğu Eyaletleri için yol kitapları, Kara Yönetimi Bürosu'nun (BLM) gözetimindedir. Batı Devletleri için NARA tarafından tutuluyorlar. Trakt kitapları, ABD federal hükümeti tarafından 1800'den 1950'lere kadar arazi girişlerini ve kamu malı arazilerinin düzenlenmesi ile ilgili diğer eylemleri kaydetmek için kullanılan defterlerdir. 30 kamu ülkesinde yaşayan ataların ve komşularının mülklerini bulmak isteyen aile tarihçileri için yararlı bir kaynak olabilirler. Özellikle değerli trakt kitapları, sadece patentli arazi için değil, aynı zamanda hiç tamamlanmamış, ancak araştırmacılar için faydalı bilgiler içerebilecek arazi işlemlerinde de bir endeks görevi görmektedir.