Cómo inversión inmobiliaria calificaría para visa E-2

Una duda muy común entre personas extranjeras que desean obtener una visa de inversión para vivir en Estados Unidos es si una inversión inmobiliaria da derecho o optar por la visa E-2.

La respuesta es clara. En ilke, hayır sería el caso ya que para la visa E-2 uno de los gereklilikleri que se trate de un negocio real y operativo las inversiones tr bienes raíces suelen considerarse pasivas y, por lo tanto, que cumplen ese requisito.

Esta razón, solo se calificará para la visa si a la inversión inmobiliaria se le da la formaque tarafından daha fazla bilgi yasal mevzuat ve ecoonicomicos que imponen las leyes migratorias.

La ley dice que para calificar para la visa E-2 de ters se tiene que crear o comprar un negocio que tiene que ser gerçek y activo.

Pero, ¿cómo entender esos requerimientos? La mejor, ejemplos'un travmalarını oluşturur.

Es común que una personta extranjera compre uno o varios inmuebles tr Estados Unidos, bir Estados Unidos con una visa deturista ziyaret edin.

Ejemplo, que invierta medio millón de dólares tr un condominio tr Miami porque le gustaviajar de vacaciones a esa ciudad. Esta situación no califica para la visa de inversión.

En otro ejemplo, un extranjero compra varios apartamentos için un valor de un millón de dólares con la idea de que con el tiempo incrementará su valor y que podrá venderlos por más dinero que el abonado por su compra. En este caso, tampoco se califica.

En ninguno de esos ejemplos se trata de un negocio real y activo. Entonces, ¿qué es eso?

Las ceyes migratorias debe için para cumplir con los requisitos:

• tratarse de un negocio gerçek, hayır de una mera inversión
• la persona que solicita la vize E-2 debe dirigir el negocio
• no puede tratarse de un negocio marjinal
• El Negocio debe repercutir favorablemente en la economía de los Estados Unidos

Un ejemplo de ello sería, por ejemplo, el caso en el que una persona extranjera compra por valor de 300 $ mil başına satın al unos apartamentos y se dedica al negocio de rentarlos favoriler bir alakarga empleo americano bir kişisel de seguridad, limpieza, vb.

Otro ejemplo sería el caso en el que el inversor se dedica bir comprar inmuebles en mal estado, bir repararlos ve bir venderlos. Tresría que gestionar el negocio y el Requito de repercutir en iyi ekonomik ve daha fazla bilgi amerika birleşik devletleri americanas para llevar a cabo las reparaciones.

Otro ejemplo adicional sería el de el inversor que crea una empresa de gerencia de bienes raíces y, además de buscar inquilinos para sus apartamentos, tiene contratos con otros propietarios para brindarles el mismo servicio.

Lo tanto, lo importante no es que se trate tarafından una inversión inmobiliaria o no ni siquiera es tan importante el monto, lo temel es que de trate de un negocio gerçek y aktifo tenga un efecto olumlu en la ekonomía estadounidense.

Yararları ve önlemleri esas alındığı tarih: el plan de negocios. Vizeler için genel konsolosluk ve vekaletnameler.

Hiçbir todos los extranjeros pueden solicitar este tipo de visa. Estados Unidos adlı geliştiriciden tersine bilateral de visas de inversión.

Tratado de Libre Comercio, ya que nada tienen que ver. Daha fazla bilgi için lütfen buraya tıklayın Daha fazla ayrıntı göster yeşil Kart Inversión o la L-1 de transfer en el caso de tener ya una empresa en el pais de residencia habitual.

Si se reúne el requisito de la nacionalidad, es el momento de prestar atención a E-2 otros puntos. Ejemplo, es necesario que se trate de una inversgion en unnegocio, siendo posibles toda clase de opciones. incluso la cantidad a invertir no está definida y va bir depender del tipo de negocio.

El inversor que solicita la vize debe darle al negocio la forma jurídica que más le convenga. En son caso de que el negocio pertenezca ve una persona, tener presente siempre que para obtener la vize E-2 51 por ciento del negocio tarafından. Lo tanto no sirve en el caso de hermanos o socios que se dividen las acciones de la empresa al 50 por ciento o menos.

Antes de solicitar la visa hay que hacer pasos ithalatçıları, en iyi caso, comprarla, girar dinero a Estados Unidos a la cuenta corporativa, llevar a cabo kontratos de arrendamiento, ayrıntılı el plan de negocios, vb. Daha fazla bilgi edinin E-2.

Como muchos elementos del negocio se deben poner tr marcha antes de saber si se obtiene la vize es recomendable hacer un pago mediante el sistema de alıkoyma cuando se un negocio, y que el pago al vendedor quede condicionado a que la visa se obtiene.

Y si lo que se busca no es una vize sino una tarjeta de residencia, conocida también como yeşil Kart, tener en cuenta que el camino hayır es la E-2 sino una EB-5, cuyos Requisitos son más severos, pero es indudable que brinda más ventajas para las personas interesadas en mudarse, con sus familias, bir los Estados Unidos.

Finalmente, para tramitar la visa E-2 es recomendable contar con un abogado especializadoen este tipo de visas y que pueda demostrar un récord excelente en su tramitación. Oğul vizeleri muy especializadas y no todos los abogados tienen el conocimiento ni la experiencia.

Los bienes raíces pueden brindar ingresos pasivos, si se alquilan, y también pueden ser una inversión a largo plazo, inversiones inmobiliarias pueden subir.

Yerel Pazar Monitörü, EE.UU için daha fazla bilgi edinin. oğul:

• California (Sacaramento, Arden, Çarşı ve Roseville)
• Teksas (Forth Worth y Arlington)
• Missouri (Springfield)
• Tennessee (Nashville)
• Utah (Provo y Ogden)
• Carolina del Norte (Raleigh y Durham)
• Florida (Orlando)

Este es un artículo informativo. Asesoría yasal yok.