Sección 8 ayuda para alquiler: Requisitos, cómo aplicar

El programa Kupon Sección 8 per personos baacos, discapacitados reciban un subidio e el cogo del alquiler de su vivienda'ya izin ver.

Conocida también como Bölüm 8 Vales para el Alquiler de Viviendas, la ayuda permit que el inquilino escoja la vivienda que desea alquilar, en tanto esta cumpla con estándares mintimos sanitarios y de seguridad kuruluş, en la ley, y que el propietario estera de en Programa.

Además, una vez que el fiş es aprobado, el inquilino puede usearlo para alquilar otra vivienda en el futuro, incluso en otro estado.

Puntos Clave: Voucher Sección 8 para el alquiler de viviendas

Bölüm 8 Konut Seçimi Kuponu Programı Bölüm 8 Konut Seçim Kuponu Programı, Urban Yönetimi ve Desarrollo Departamento Urbano (HUD, por sus siglas en inglés) ve se appentament yakınındaki yerel mekanlar conocidas como Autoridad de Vivienda Local (PHA, por sus siglas en Turco).

Para fijar el monto de la ayuda mensual que se puede recibir se tienen en cuenta los siguientes faktörler:

• La cantidad fijada como alquiler de mercado justo (Fair Market Rent, en inglés)
• Pago Estándar
• Parte que corresponde al inquilino
• Asignación para servicios esenciales

El primer paso es kurulması cuál es el alquiler de mercado justo en el lugar de residencia del solicitante del fiş. Para ello, el HUD fija anualmente cuál es el índice de 2.500 àreas alquiler de mercado justo en más de. Esta cantidad varia dependiendo de la zona del país y del tamaño de la vivienda.

Ejemplo, el alquiler de mercado justo para una vivienda de dos cuartos en Abilene, Teksas, Teksas bölgesine ait 2020 en $ 863 / mes. Günah ambargo, tr San Francisco, California, asciende $ 3.339.

Una vez que el HUD ve kuru temizleme ürünleri, la PHA afina esa cantidad teniendo en cuenta las variaciones dentro de una misma área. La cantidad final puede oscilar entre el 90 y el 110 por ciento del alquiler de mercado justo fijado por el HUD.

El inquilino debe kolaborar al pago de la renta. Daha fazla bilgi debe ser la cantidad adlı kullanıcının yorumu: las siguientes opciones:

• El 30 yeni yıl önce mensuales ajustados, es decir, menos deducciones fijadas por ley
• El 10 por ciento de sus ingresos brutos mensuales
• Cantidad mínima fijada por ley

Ejemplo, una familia adlı geliştiriciden una vivienda con dos cuartos en un área con un alquiler de mercado justo $ 863 $ 'dan başlayan fiyatlar 20.000 $ brutos al año, podría benefar los siguientes cálculos:

• Partiendo de $ 20.000 anuales brutos: el ingreso debe dividirse entre 12 ay önce ve as obtienen $ 1.666 ay / ay. El 10 por ciento de dicha cantidad oğlu 166 $.
• Partiendo de 20.000 $ anuales brutos menos tümdengelimi: tomando en cuenta deducciones de $ 8.000, por ejemplo, se obtienen $ 12.000 año / netos. $ 1.000 mes / netos olarak üretilir. El 30 por ciento de dicha cantidad oğlu 300 $.

Como 300 $ es unatidad belediye başkanı 166 $, la aportación de la familia a su alquiler oğlu 300 $. La diferencia entre 863 $, en iyi alquiler de mercado justo, y los $ 300 $ de la familia, es decir, $ 563, sería pagado por el fiş.

Finalmente, se tiene en cuenta el costo de servicios como gas y electricidad. Si no están dahilidos en el precio del alquiler, se calculan en la ayuda.

Cab destacar que en casos excepcionales se bir los sorchini alquilar una vivienda con un precio superior al alquiler de mercado justo. En estos casos, el inquilino debe correr con ese gasto ekstra y el costo toplam de la renta no puede superar el 40 por ciento de sus ingresos netos.

Cuatro kategorisi de onen en tenu: estatus de familia, ingresos económicos, historial de desahucio y situación migratoria.

Para la Sección 8, una familia puede estar comprendida for una única persono ve persono de personas donde se cumple al menos uno de los siguientes gerekli:

• Presencia de niños
• La familia tiene, al menos, 62 ay önce
• Familia tiene una discapacidad ve Uno de los miembros
• La persona o el grupo de personas ha sido desplazado de su hogar, por ejemplo, por un huracán, tornado, incendio u otro desastre doğal o reconocido por el gobierno
• Daha fazla bilgi için bkz. Sección 8, aunque los otros sorguları
• Kişiye özel sorunların karşılığını alamazsınız.

Sección 8 kişi için teşekkür ederiz:

• Extremadamente bajos (30% del ingreso medio en un área determinada)
• Muy bajos (50% del ingreso medio en un área determinada)
• Bajos (% 80 daha fazla belirleyici)

A la hora de aprobar las solicitudes se da preferencia a los ingresos más bajos sobre los menos bajos.

La HUD es la agencia encargada de fijar dichos ingresos para las distintas áreas del país tomando en cuenta el tamaño de la unidad tanıdık. Los resultados que se obtienen al considerar esos dos faktörleri indican niveles de ingresos muy distintos a la hora de calificar para solicitar la Sección 8.

Ejemplo, en Abilene, Teksas, ABD bölgesine ait 62.900 $ 'dan başlayan fiyatlar gecelik se unidad familiar de una persona tiene ingresos extraordinariamente bajos cuando oğul inferiores bir $ 13.200, oğul muy bajos cuando no llegan bir $ 22.050 $ son bajos por debajo de $35.250.

Sin ambargo, tr San Francisco, Kaliforniya, donde la los ingresos medios alcanzan los $ 136.800, la misma unidad tanıdık de una persona califica como de ingresos extraordinariamente bajos con menos de $ 33.850 $ en düşük fiyat, $ 56.450 $ en düşük fiyat $ 90.450 anualmente.

Como ingresos se computan, entre otros: salario, horas olağanüstü, propinas, komediler, pensión de alimentos a ex cónyuge -nafaka, en inglés— bir hijos manutención —nafaka-, çekler de jubilación, dividendos por ahorros, desempleo, lotería, refah, pensión por incapacidad, vb.

Cabse destacar que cualquier padre o madre que convive con sus hijos puede acudir bir los servicios sociales del estado para los hijos için geri yükleme pensión de manutención si no se recibe y se cree que se tiene derecho a recibirla

Daha fazla bilgi için Sección 8 kategorisinde 8 kişi daha önce mevcut.

• Metanfetaminas tr una vivienda que es un proyecto público
• Haber cometido un crimen adlı geliştiriciden con drogas en los últimos tres años

Además, los propietarios pueden solicitar un reporte de antecedentes penales y de tarih bilgisi y pueden rechazar a un inquilino por su pasado delictivo o mal mal crédito.

Los ciudadanos americanos que cumplen todos los requisitos anteriores pueden faydalananlar Sección 8, pero deben firmar un belgesento asegurando que todos los miembros de su familia son ciudadanos o residentes permanentes.

En el caso de familias con estatus migratorio mixto, los ciudadanos pueden solicitar el voucher, pero esas circunstancias se toman en cuenta a la hora de determinar el monto de la ayuda.

Göçmenler kategorileri Tam kategoriler Bu sayfa otomatik olarak daha ayrıntılı bilgi:

• Yerliler kalıcı hukukçular
• Asilados y refugiados
• Residentes condicionales, ciudadanos ve algunos casos sahil şeridi
• Beneficiarios de la visa T por tráfico humano VAWA programı
• Cubanos y haitianos que ingresaron con un şartlı tahliye, como el caso de Pies secos, turtalar mojados
• Abstención de la deportación (para çekme, en inglés)
• Nacionales de islas Marshall, Palau, Marianas y Guam

Los migrantes deben mostrar Docentación que pruebe su estatus y deben firmar un belgesento en el que autorizan su verificación.

Al igual que ocurre con los ciudadanos, los migrantes pueden solicitar la Sección 8 ay önce no todos los miembros de su hogar tengan estatus que les permita calificar.

Los residentes permanentes pueden aceptar la ayuda de la Sección 8 gün önce aplicación de la ciudadanía estadounidense tarafından naturalización.

Daha fazla bilgi için, en bilindiği kadarıyla, hiçbir şey bir las a peticiones que se realizan medyante un Ajuste de estatus.

Sin ambargo, sí puede ser un factor olumsuz ve etkili sonuçlar konsolosluk konsolosluğu, ya que el Departamento de Estado puede aplicar las nuevas reglas sobre carga pública.

Cabe destacar que la Sección 8 puere ser un punto bir tener en cuenta por of oficial consular, así como las declaraciones de bancarrota o el puntaje de crédito.

Sin ambargo, el disfrute de un beneficio público, un mal puntaje de crédito o una declaración previa de bancarrota no son suficientes, por sí solas, para provocar la no aprobación de una tarjeta de residencia. En otras palabras, tek başına konsolosluk ve tek başına kayıt.

Para alquilar recibiendo la ayuda del programa Voucher Sección 8 debe completarse una aplicación con la oficina local de la PHA o con la sucursal de la HUD en el estado.

Además, es necesaria un entrevista en persona y presentar todos los documentos requeridos. Si la aplicación es aprobada se firma un kontrato entre el sorilino y el arrendador.

Las listas de espera oğlu comunes en algunas áreas; es posible, incluso, que las listas se cierren en determinados momentos.

Tanto el gobierno federal como los estados, condados y belediyeleri, así como organizaciones sin fin de lucro, tienen otros programları, ayre para el alquiler, entre los que destacan:

• Viviendas de propiedad pública
• Ayudas para el alquiler en zonas rurales
• Subsidios para el alquiler para militares y veteranos
• Sección 8 para viviendas exclusivamente en Proyectos (Proje Tabanlı Kiralama Yardımı).

Estos últimos se caracterizan porque la ayuda está vinculada bir una determinada propiedad, bir diferencia de lo que ocurre con el programa Voucher, donde la ayuda se vincula ve la unidad tanıdık.

• Govinfo, https://www.govinfo.gov/app/details/USCODE-2011-title42/USCODE-2011-title42-chap8-subchapI-sec1437f.

Este es un artículo informativo. Asesoría yasal yok.